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购买二手房商贷和公积金贷款分别需要哪些申请材料

发布时间:2021-01-07 19:48:01 阅读: 来源:橡塑铝箔厂家

袁媛

买房办贷款对大多数人来说都是人生头一回,因为缺乏经验,容易在办理过程中丢三落四,事倍功半。而要想贷款顺利办成,准备好申请材料是最基本、最重要的步骤。下面我们就来看看,商贷和公积金贷款各需哪些申请材料吧。

一、商业贷款

1.借款人身份证件及收入证明;

2.有配偶的需提供结婚证;

3.有共同借款人的需提供各个借款人签订的共同还款书面承诺书;

4.有保证人的需要提供保证人材料;

5.提供购房合同及首付款发票。

二、公积金贷款

1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

3.合法的商品房购房合同或协议;

4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

6.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

7.办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

如果是购买二手房,还要提供卖方的身份证明、房产证、公积金认可的评估机构出具的评估报告等。

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