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不愿做房疯我们的钱该怎么办

发布时间:2021-01-08 02:33:50 阅读: 来源:橡塑铝箔厂家

巨景财经24小时 房地产去库存的最优选择应该是降价提质,让更多的“刚需”释放。然而,伴随着“去库存”政策出现,却是房价再次飞上了天,掀起了一阵愈演愈烈的“房疯”。做过一次股市高位接盘侠,再也不愿第二次做房价的高位接盘侠,那么,我们又应该如何做好个人的资产配置呢?

一、“房疯”是如何炼成的?一个企业生产的商品需要去库存,说明它的产品积压卖不出去。然而在中国这块神奇而又奇葩的土地上,政府的一句房地产去库存,竟然去出个如火如荼的房价大涨和“恐慌性购房”

房价上涨的理由有很多:减税、降首付、降低门槛、提供融资便利……很多人冲着减税带来的名义支出减少1-2%的政策去购房,殊不知房价此刻涨了岂止2%,对这种隐性的高支出却无所察觉!降低首付带来的是高负债杠杆,不仅要多还利息,还会影响生活质量和加大负债风险。

所以,看到媒体上到处充斥着“房产交易中心开始限流”、“上海二手房一日涨价70万”、“顾客裹被半夜排队”等各类消息,真觉得说一万次“不要不要的”都嫌少。

二、放弃被来回割韭菜如果你已经在5100点在股市被割了韭菜,这次在楼市里还是当心为妙!

为何?只因现今的“去库存”成为了一项“政策”或者“政治任务”。 只想大家回忆一个历历在目的例子:当大力发展资本市场、股权市场、直接融资成为一项国策和政治任务之后,股市发生了什么?股灾!!!炒家习惯利用各种信息来蛊惑市场,在房市里也不例外。

在中国,房子正在或者已经沦为一种纯粹的金融资产,是供资金游戏的工具。这种游戏以一线城市为风向标,蔓延至二、三线城市:如果一线城市房价上涨而二、三、四线下跌或许还能够用供需关系解释,但全面上涨只能说明是炒作之风又起,因为此时中国房地产的整体现状是严重的供过于求!

所以说现在卖股买房,相当于5100点卖房买股。静静的祈祷一下,已经制造了一次股灾,但愿不要再制造一次房灾!

三、看看富人的钱投到了哪?根据《2016高端财富白皮书》的调查,有钱人的钱大概流向了三个地方:

其一、富人的资产被更多的配置到了证券投资上。即使经历2015年股灾,尽管目前股市依然低迷,但仍有四成的人士计划增加配置。

其二,流向了海外。虽然将海外投资作为主要配置资产的高净值人士占比只有12%,但近八成的高净值人士计划在未来增加海外投资的配置比例。高净值人群海外资产配置青睐权益投资,香港和美国市场是首选。

第三,资金流向了健康、教育、慈善等领域。这虽然主要是消费而不是投资,但也是一种积极健康的流向,表明不少富人已经度过财富积累时期,越来越关注生活品质的提升与人生理想的实现。

四、我们的钱该怎么办?作为还不是富人的富人,一方面我们要奔着富人的目标奋斗,另一方面为了能更好的抵御通货膨胀,也要做好科学的家庭资产配置。

根据标准普尔调查显示,每一个家庭都要有四个账户:第一个账户是日常开销账户,占家庭资产的10%,为家庭3-6个月的生活费,保障家庭的短期开销,即买衣服、美容、旅游等;第二个账户是杠杆账户,也就是保命的钱,一般占家庭资产的20%,为专门解决突发的大额开支,如意外事故、重大疾病等;第三个账户是投资收益账户,也就是生钱的钱,一般占家庭资产的30%,用于投资股票、基金、房产等;第四个账户是长期收益账户,也就是保本升值的钱,一般占家庭资产的40%,为保障家庭成员的养老金、子女教育金、留给子女的钱等。

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